BNDES aprova R$ 70,2 milhões para três novos hotéis: dois no Rio de Janeiro e um no Rio Grande do Sul
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) aprovou três financiamentos, no valor total de R$ 70,2 milhões, para construção de novos hotéis no Rio de Janeiro, em Itaguaí (RJ) e em Porto Alegre (RS).
Na capital fluminense, o hotel será implantado no Aeroporto Internacional Antônio Carlos Jobim (Galeão), sob a bandeira Linx, e deverá entrar em operação em agosto. Em Itaguaí, o Tulip Inn ficará no entroncamento entre a BR-101 (Rio-Santos) e a RJ-099. Já em Porto Alegre, o hotel da bandeira Ibis Budget (antiga Formule 1) será erguido no centro histórico da capital.
Os valores e outras informações de cada financiamento, no âmbito do programa BNDES ProCopa Turismo, estão detalhados abaixo:
Linx Galeão – O financiamento do BNDES, no valor de R$ 27,7 milhões, foi aprovado à GJP Administradora de Hotéis Ltda. Os recursos correspondem a 69% do investimento total. O hotel, de padrão econômico, ficará posicionado na fronteira com o padrão midscale.
Situado a 1,5 km do terminal 2, o Linx Galeão terá 162 apartamentos, restaurante com capacidade para 106 pessoas, duas salas de conferência, piscina, academia de ginástica e garagem, entre outros itens, totalizando cerca de 8,5 mil metros quadrados de área construída.
O projeto contempla sistemas inovadores na fase de construção, tais como estruturas pré-moldadas, banheiros produzidos industrialmente e levados ao canteiro para montagem e paredes externas produzidas em chapas de concreto, montadas no local com o auxílio de guindastes. Essas técnicas construtivas proporcionam mais agilidade na obra e menor custo de manutenção.
Durante a execução do projeto, a previsão é que sejam gerados 230 postos de trabalho diretos e outros 230 indiretos. Após a conclusão, o hotel deverá empregar diretamente 75 funcionários e indiretamente mais 150. Vencedora de concorrência da Infraero, a GJP poderá explorar serviços de hotelaria na área por 25 anos.
Tulip Inn Itaguaí – No valor de R$ 19,6 milhões, o financiamento do BNDES para implantação do Tulip Inn em Itaguaí, região metropolitana do Rio de Janeiro, representa 54% do investimento total, complementados por recursos da sociedade de propósito específico (SPE) Tulip Itaguaí Hotelaria SPE S/A. Voltado ao turismo de negócios, o hotel terá 200 apartamentos, salão de convenções, restaurante, bar e área de fitness, com 8.549 m² de área construída.
O empreendimento será erguido ao lado do único shopping center da região, no entroncamento entre a BR-101 (Rio-Santos) e a RJ-099, a 9 km do Arco Metropolitano do Rio, que interligará Itaguaí e Itaboraí, e a aproximadamente 12 km de empresas como a Noclep, CSA, Vale, LLX, Gerdau, Usiminas e Porto de Itaguaí.
Durante as obras, está prevista a criação de 150 postos de trabalho diretos e 300 indiretos. Após a conclusão, estima-se que o hotel empregará diretamente 90 funcionários e indiretamente outros 30.
A SPE é formada por um fundo de investimentos liderado pela Brazil Hospitality Group (BHG) S/A, em sociedade com AC Realty Empreendimentos e Participações Ltda, antiga proprietária do terreno onde será construído o Tulip Inn Itaguaí.
A operação representa 62,8% do investimento total para implantação do Ibis Budget Porto Alegre no Centro Histórico da capital gaúcha. Localizado em terreno de aproximadamente 2,3 mil metros quadrados, o empreendimento contará com cerca de 11,6 mil m² de área construída, distribuída em 18 pavimentos.
O hotel terá 322 apartamentos, lobby, restaurante e estacionamento para 137 veículos. O Ibis Budget ficará a cerca de 8 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho e 5 km da rodoviária. O hotel estará próximo também de pontos turísticos como Usina do Gasômetro (2 km), Parque Farroupilha (1,2 km), Praça da Matriz (1,1 km), Cais do Porto (700 m), Mercado Público Central (400 m) e Lago Guaíba (200 m). Também ficam nas imediações empresas como Gerdau e Ceitec.
A previsão é que sejam gerados 140 empregos diretos e outros 70 indiretos durante a execução do projeto. Após a conclusão, prevista para o segundo semestre de 2014, estima-se que o hotel empregue 50 pessoas diretamente e 60 indiretamente.
